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業主拖欠物業費物業斷電構成侵權

發布時間:2019-06-10 10:58:05 來源:昌吉日報

  中國昌吉網訊(記者廖冬云、通訊員鄭洪彪、張文玲)近日,昌吉市某小區王先生拖欠了物業費,物業公司便斷了王先生家的電。王先生只好將物業公司告上法庭,物業公司的做法究竟合法嗎?

  記者從昌吉市人民法院了解到,王先生家遭物業公司停電后,他曾向物業公司提出交涉,無果。王先生只好找到供電管理部門,物業公司又以供電部門的工作人員無工作證件為由,拒絕打開小區配電室門。王先生認為停電給其家庭生活帶來極大不便,請求法院判決物業公司排除供電妨害,恢復供電,并向其賠禮道歉,賠償經濟損失。經昌吉市人民法院主持調解,物業服務企業誠懇向王先生道歉,并恢復供電。

  昌吉市人民法院法官告訴記者,有些小區居民的水、電、燃氣費雖然是物業公司代收代繳,但水、電、氣的供應者是自來水公司、供電公司以及燃氣公司。業主欠繳物業費,業主構成違約,但物業服務企業不能為了迫使業主履行合同而侵害了業主作為水、電、燃氣使用人的權利,否則就構成侵權。業主違約拒付、欠繳物業費,物業服務企業可以采取訴訟等方式維護自己的權利。


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